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2,评估：由济宁银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：济宁专业房子借款经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子借款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,济宁房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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1、有银行不看住宅房龄,只要这个住宅能正常的交易即可办理住宅借资.
2、济宁住宅借资市面上对住宅房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、济宁住宅房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住宅借资负债.
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